Základ domu praskl: kdo je za to vinen a co dělat

Hotový základ bez jediné trhliny neexistuje (nebo téměř nikdy, ale tyto výjimečné případy se netýkají chatových domů). Dříve nebo později se na něm mohou pod vlivem vnějších nebo vnitřních faktorů objevit vady. Není třeba se toho obávat – problém lze opravit drobnými opravami a nemusíte ani naléhavě najímat tým specialistů. S mnoha trhlinami se můžete vypořádat sami. Hlavní věc je ujistit se, že nedosáhly kritických velikostí a jsou vhodné k opravě.

Proč může základ prasknout po nalití bez zatížení?

Důvody mohou být úplně jiné. Začínající stavitel by si mohl vybrat špatný materiál, porušit technologii lití nebo navrhnout strukturu – každá fáze má velký vliv na kvalitu základu.

Kvůli úspoře peněz mnoho lidí zanedbává kvalitu materiálů pro přípravu směsi, bednění a tvarovek. To způsobuje tvorbu trhlin v nově nalitém základu.

Pevnost konstrukce je ovlivněna mnoha faktory. Ne všechny závisí na staviteli, ale mnohé lze předvídat. Nejčastěji může být vliv vyvíjen ne jedním, ale celým komplexem důvodů:

• Bobtnání půdy v důsledku nadměrné vlhkosti.
• Extrémní horko nebo náhlé změny teploty v noci.
• Nesprávná montáž bednění nebo chyba ve výpočtech.
• Zatížení betonové hmoty, která ještě nedosáhla požadované pevnosti.
• Použití nekvalitního betonu, který nezaručuje odolnost vůči vnějším vlivům.
• Nesprávný výběr výztužné části.
• Nekvalitní hutnění betonu, což má za následek vzduchové dutiny uvnitř.
• Roztok není správně vytvrzen.
• Koroze výztuže.
• Změny teploty během procesu tuhnutí roztoku nebo smrštění.
• Porušení technologie odvodnění, v důsledku čehož voda vstupuje do betonového základu.
• Seismické nebo člověkem způsobené změny v půdě – vibrace z podniků nebo sousedních stavenišť.

Pokud jsou v novém základu zjištěny trhliny, je nutné okamžitě zahájit opravy. V opačném případě srážky a teplotní změny zhorší situaci a praskliny se rozšíří na stěny domu.

Je možné postavit dům, pokud jsou základy prasklé?

Záleží na velikosti trhlin. Pokud je jejich průměr 0,1-0,3 cm, pak stačí mezeru zakrýt maltou a pokračovat ve stavbě. Horizontální trhliny nejsou nebezpečné, protože neovlivňují integritu základny. Tvorba vertikálních však naznačuje porušení technologie lití, takže postavení konstrukce je ztrátou úsilí, času a peněz. Brzy se dům pod vlivem vnějších faktorů prohne nebo jednoduše zhroutí. Nejlepším řešením v tomto případě by bylo znovu naplnit poškozenou oblast, pečlivě dodržovat technologii.

Proč může základ po zimě prasknout?

Po silném chladném počasí může majitel budovy zjistit, že se na základu vytvořily trhliny a začal se drolit. Důvodem jsou sezónní změny v půdě: v zimě, během silných mrazů, půda začíná mrznout a smršťovat se a na jaře, když se počasí otepluje, se rozšiřuje. To se může stát několikrát, když je na ulici sníh a betonová konstrukce se stane obětí nepředvídatelného počasí. Když je základ budovy vytlačen a deformován, beton začne vytvářet trhliny.

Pokud byla k přípravě betonové směsi použita značka betonu s vysokým stupněm hygroskopičnosti, voda bude „vtažena“ do základu. To povede k prasklinám a trhlinám na jaře.

Co dělat, když je základ prasklý

Prvním krokem je zjistit, proč k prasknutí došlo. Pokud se jedná o drobná poškození, tak si to neprofesionál snadno udělá svépomocí a vystačí si s novým omítáním. Pokud je to však způsobeno vážnými změnami nosné konstrukce budovy, bude třeba vynaložit značné peníze na opravy a je nepravděpodobné, že to bude možné zvládnout sami, bez zapojení profesionálních pracovníků.

Nejprve se musíte ujistit, že trhlina dále neroste, k tomu potřebujete:

• vyčistěte prohlubně od nečistot a malých částic (nejlépe vysavačem);
• opláchněte vodou pod tlakem;
• na horní a spodní okraj nainstalujte speciální značky sádrových majáků pro sledování změn polohy trhlin (lze na ně napsat datum);
• pokud se značka pohnula a roztrhla, znamená to, že trhlina stále roste a je třeba podniknout kroky.

Pokud se situace nevymkne kontrole, musíte:

• pro každý případ znovu očistěte trhliny od nečistot a opláchněte je vodou;
• vyplňte trhlinu základním nátěrem;
• Počkejte, až základní nátěr trochu zaschne, poté vyplňte všechna prasklá místa mrazuvzdornou dokončovací sádrou, epoxidovou pryskyřicí nebo cementovou maltou.

Pokud dojde k vážné deformaci nosných konstrukcí, jsou nutné příslušné opravy, takže to nemůžete udělat sami.

Prasklý základ pásu

Jedná se o nejběžnější typ konstrukce, která se staví z jednotlivých trámů pod nosné stěny domu. Pokud je základ již postavené budovy prasklý, jedná se o vážný problém, jehož odstranění bude vyžadovat velké náklady. Budete muset posílit jednotlivé konstrukční prvky, zvednout segmenty základny a teprve poté začít s opravami.

Existuje několik možností, jak se vypořádat s trhlinami:

• Poškozené místo zpevněte novou cihlovou zdí nebo betonovými bloky s dodatečnou výztuží.
• Zvětšete užitnou plochu. Chcete-li to provést, musíte vykopat příkop hluboko k základně základu a vybavit stěny bedněním. Nainstalujte výztuž uvnitř výkopu, připevněte ji k základu a poté vše vyplňte betonem. Poté demontujte bednění a nainstalujte hydroizolaci.
• Zvedněte budovu a zpevněte poškozenou oblast speciálními vrtanými piloty, zpevněte půdu drenážním systémem a uspořádejte tepelně izolační slepou plochu.
• Můžete použít injekční metodu, tzn. vstřikování plastbetonového polymerního materiálu do trhlin.

Základ TISE praskl

Jedná se o typ univerzálního pilotového nebo pilotového roštu. Základnu zpevňují piloty se zvětšenými konci ve tvaru kopulí a dům lze postavit i na zdvižných půdách.

Pokud se podél základu TISE vytvoří trhlina, bude muset být nahoře nalit vyztužený a vibrovaný monolitický pás o výšce 30 cm.Hromadu lze zpevnit další vrstvou zeminy tak, aby byly pod hloubkou mrazu půdy.

Popraskaná deska nebo monolitický základ

Monolitická deska je považována za spolehlivý typ základů pro dům, ale není imunní vůči vzniku trhlin, i když se objevují velmi zřídka. Pokud se objeví hluboké trhliny, bude zapotřebí tvrdá práce.

• V mírných případech vstříkněte epoxidovou pryskyřici. Nejproblematičtější místa lze zajistit sponkami.
• Pomocí speciálních pásek nebo pásů svažte poškozené místo. Hlavní je, že obsahují kevlarové vlákno. Tuto metodu lze kombinovat s injekcí.
• V případě kritického poškození budete muset kopat pod desku, zpevnit základ v místech, kde jsou trhliny, a odstranit ty části, které již nelze obnovit. Poškozené místo je také nutné vyplnit novou vrstvou betonu a nainstalovat pilotové nebo blokové podpěry.

Prasklý roh základů

Rohy lze upevnit speciálními sponkami a vyplnit maltou. K tomu je třeba vyvrtat otvory do betonu a utěsnit je polymerovým upevňovacím materiálem – plastbetonem.

V kombinaci s jinými metodami budou muset být instalovány další podpěry nebo piloty.

Co dělat, když jsou základy a zeď prasklé

Pokud se na stěně objeví malá závada, není to důvod k panice. Malé praskliny jsou zcela přijatelné. Není to stěna, která může prasknout, ale pouze dokončovací vrstva. Nejprve musíte prozkoumat základnu a pozorovat prasklinu pomocí majáku, dokud nebude konečně jasné, že prasklina šla podél zdi.

Způsoby, jak určit příčinu problému:

• Vertikální trhlina se rozbíhá nahoru – bobtnání půdy;
• Svislice se odchyluje ode dna – pokles půdy uprostřed nebo bobtnání v rozích stěny v důsledku promrzání po stranách;
• Spádování od středu k rohu – sedání zásypu přilehlé zdi
• Několik puklin ve tvaru oblouku naznačuje, že půda ve střední části sesedla.

V každém případě je situace vážná a základ bude muset být posílen. Existuje několik způsobů, jak toho dosáhnout:

• Zvedněte prověšené oblasti pomocí zvedáků na požadovanou úroveň.
• Vyvrtejte otvory 20-40 mm, abyste do nich ponořili vstřikovače.
• Vyplňte všechny dutiny syntetickými pryskyřicemi, horkým bitumenem nebo tekutým sklem.

Podařilo se vám obnovit základy domu?

Jak posílit základ v závislosti na typu budovy

Způsob zpevnění závisí na materiálu použitém na zhotovení stěn, účelu konstrukce a předpokládané zátěži.

Cihlová budova

Pokud je dům cihlový, pak budou trhliny typickým problémem pro majitele kvůli enormnímu zatížení. Půda pod ní se může začít usazovat a k tomu bude nutné postavit na obou stranách výztužný pás. Technologie je následující:

• Vykopejte příkop o šířce 50 cm pod úhlem 35 stupňů (ale nevystavujte základnu základu).
• Očistěte povrch základny od nečistot, odstraňte poškozené části.
• Ošetřete pracovní povrch hluboce penetračním základním nátěrem.
• Vyvrtejte otvory 60-120 cm vodorovně ve třech nebo čtyřech řadách.
• Zatlučte do nich kotvy a svařte je výztuží o průměru 1-1,4 cm.
• Hluboké štěrbiny, stejně jako nejvíce poškozené oblasti, by měly být vyplněny betonem pomocí místního bednění.
• Postavte výztužnou síť, vytvořte bednění (5-15 cm k základně) a vše vyplňte betonem.

Dům z pórobetonu

Velmi často se po první zimě mohou objevit trhliny v základu takové konstrukce. Abyste se s problémem vyrovnali, budete muset posílit:

• Odlijte vyztužený pás pro uvázání stávajícího základu.
• Stěny z pórobetonu jsou opláštěny kovovým rámem. To lze provést dvěma způsoby: navrtat kotvy do stěn domu a svařit je kovovým profilem nebo utáhnout stěny podél všech vnějších stran profilovou trubkou.
• Pro zvýšení tuhosti upevněte kovový kanál svisle ke stěnám.
• Můžete vypustit vodu, abyste se zbavili přebytečné vlhkosti kolem vašeho domova.

Dřevěný dům

Trhliny v základu jsou poměrně vzácné kvůli malé hmotě dřevěné konstrukce, ale někdy se to stane. Může k tomu dojít poté, co byla budova používána po dlouhou dobu, nebo pokud se zatížení vážně zvýšilo kvůli výstavbě dalších podlaží. Nejjednodušší je opravit základ takového domu, protože jej lze snadno zvednout pro opravy pomocí zvedáků.

Základy starých, chátrajících domů mohou velmi ztrouchnivět. Před zvednutím nebo zpevněním se doporučuje je oříznout.

Dřevěné domy se nejčastěji staví na pásovém základu – takže metody řešení tohoto problému se neliší od jakékoli jiné budovy s podobným typem základů.

Ne všechna poškození lze opravit vlastními rukama, zvláště pokud je situace kritická, pak jednoduchý základní nátěr nebude fungovat. Na specialistech není třeba šetřit, zvláště při podezření, že poškození je vážné a hrozí rozšířením na nosné zdi.