Jak získat stavební povolení pro garáž: Rady od pozemkového experta | Pravio ()

Jak získat povolení k výstavbě garáže od správy obce a na jaká povolení se spoléhají, pokud je v soukromém vlastnictví dům a pozemek, na kterém byla v červenci postavena stálá garáž, ale v prosinci byla správě obce doručena výzva k sepsání správního protokolu za porušení článku zákona o správních deliktech týkajícího se absence povolení k provozování garáže a porušení článku pravidel pro zlepšení území osady?

Odpovědi právníků (2)

• Sergejev Oleg
• Ermakov Jaroslav

Sergeev Oleg právník,
Moskva Na místě: 2303 dní
Odpovědí: 2467 Hodnocení: 3.62

Podle legislativy Ruské federace je nutné při výstavbě nemovitostí, včetně garáží, získat příslušné stavební povolení. Toto povolení vydávají orgány místní samosprávy – v tomto případě správa obce. Za absenci stavebního povolení odpovídá vlastník nemovitosti. V tomto ohledu se doporučuje u správy obce objasnit, jaká povolení se tím myslí, a získat příslušné povolení pro stavbu garáže.

#3654621 2022-11-14 20:03:08
Špatná kvalita
Ermakov Yaroslav právník,
Moskva Na místě: 2263 dní
Odpovědí: 4612 Hodnocení: 10

Ano, podle článku 51 Zákoníku územního rozvoje Ruské federace je nutné před zahájením výstavby objektu získat stavební povolení. Povolovací dokumenty uvedené v popisu porušení s největší pravděpodobností zahrnují projektovou dokumentaci, schválení orgánů státního stavebního dozoru a schválení místního výkonného orgánu odpovědného za řízení územního rozvoje na daném území.

#3370944 2022-11-14 20:03:08
Špatná kvalita
Ermakov Yaroslav právník,
Moskva Na místě: 2263 dní
Odpovědí: 4612 Hodnocení: 10

K vyřešení tohoto problému budete možná potřebovat následující balíček dokumentů: 1. Dokumenty potvrzující vaše vlastnictví domu a pozemku. 2. Dokumenty osvědčující výstavbu trvalé garáže na pozemku, včetně smluv s dodavateli, platebních dokladů, projektové dokumentace a dalších dokumentů osvědčujících dokončení všech nezbytných stavebních prací. 3. Pravidla pro zlepšení, zajištění čistoty a pořádku na území venkovské osady Ključevskoje městského okresu Omsk Omské oblasti ze dne 14.12.2010 N 14 ve znění pozdějších předpisů ze dne 26.10.2017 N 23. 4. Písemná žádost o vydání příslušných povolení k výstavbě garáže, pokud jsou vyžadována v souladu s platnými právními předpisy Ruské federace. 5. Korespondence s obcí osvědčující přijetí nebo odmítnutí vydání povolení k výstavbě garáže. 6. Doklady potvrzující skutečnost přijetí oznámení o správním deliktu a výzvu k dostavení se na obecní úřad za účelem sepsání správního protokolu, jakož i jakékoli další dokumenty související s tímto deliktem (protokoly o ohledání místa deliktu, výpovědi svědků atd.). V případě potřeby se můžete obrátit také na právníka specializujícího se na tuto oblast, který vám poskytne podrobnější poradenství.

#3665629 2022-11-14 20:03:08
Špatná kvalita
Ermakov Yaroslav právník,
Moskva Na místě: 2263 dní
Odpovědí: 4612 Hodnocení: 10

K vyřešení tohoto problému musíte poskytnout správě obce následující dokumenty:

1) dokumenty potvrzující vaše vlastnictví pozemku a domu; 2) povolení k výstavbě samostatného objektu, například garáže, vydané příslušným orgánem, nebo příslušné dokumenty potvrzující, že výstavba garáže nevyžaduje získání příslušných povolení.

Pokud výstavba garáže skutečně vyžaduje příslušné povolení a vy takové povolení nemáte, může správa sepsat protokol o správním deliktu podle článku 40 zákona o správních deliktech Omské oblasti. V tomto případě vás musí správa o porušení informovat, poskytnout výpis ze správního řádu – dokument definující postup a lhůty pro posuzování žádostí a vydávání stavebních povolení, jakož i další související dokumenty.

#3951136 2022-11-14 20:03:08
Špatná kvalita
Ermakov Yaroslav právník,
Moskva Na místě: 2263 dní
Odpovědí: 4612 Hodnocení: 10

Článek 40 zákona o správních deliktech Omské oblasti.

Článek 2, odstavec 2.12, pododstavce 2.12.2 Pravidel pro zlepšení, zajištění čistoty a pořádku na území venkovské osady Klyuchevskoye městského okresu Omsk Omské oblasti ze dne 14.12.2010 N 14 ve znění pozdějších předpisů ze dne 26.10.2017 N 23.

Podle výše uvedených článků je pro stavbu garáže na pozemku nutné nejprve získat příslušné stavební povolení od správy osady. V případě porušení tohoto požadavku může být občan odpovědný v souladu s právními předpisy o správních deliktech.

#3962007 2022-11-14 20:03:08
Špatná kvalita
Ermakov Yaroslav právník,
Moskva Na místě: 2263 dní
Odpovědí: 4612 Hodnocení: 10

Pro řešení této otázky se uplatňuje článek 40 Správního řádu Omské oblasti a odstavec 2.12 pododstavce 2.12.2 „Pravidla pro zlepšení, zajištění čistoty a pořádku na území venkovské osady Ključevskoje městského obvodu Omsk Omské oblasti ze dne 14.12.2010 N 14 ve znění pozdějších předpisů ze dne 26.10.2017“. V souladu s těmito pravidly je pro výstavbu trvalé garáže na pozemku nutné získat příslušná povolení od správy obce. Odpovědnost za porušení pravidel pro zlepšení, zajištění čistoty a pořádku na území venkovské osady Ključevskoje městského obvodu Omsk Omské oblasti může být snížena na správní nebo majetkovou odpovědnost.