Jak uznat vlastnické právo k pozemku v SNT? ZAITSEV AND PARTNERS

Pokud z jakéhokoli důvodu není možné zaregistrovat vlastnictví pozemku v zahradnickém neziskovém partnerství (dále jen „ZZP“), bude nutné se obrátit na soud (článek 1, článek 11 občanského zákoníku Ruské federace; článek 12, část 1 občanského soudního řádu Ruské federace; článek 3, odstavec 1 pozemkového zákoníku Ruské federace).

Chcete-li to provést, doporučujeme postupovat podle následujícího algoritmu.

Krok 1. Určete, zda existují důvody pro uznání vlastnických práv u soudu

V závislosti na situaci mohou být důvody pro uznání vlastnického práva k pozemku v SNT zejména následující okolnosti (článek 1, článek 234 občanského zákoníku Ruské federace; článek 1154, článek 9.1 zákona č. 3-FZ; body 137, 8 usnesení pléna Nejvyššího soudu Ruské federace ze dne 40 č. 29.05.2012; bod 9 usnesení pléna Nejvyššího soudu Ruské federace č. 19, plénum Nejvyššího rozhodčího soudu Ruské federace č. 10 ze dne 22; usnesení soudního kolegia pro občanskoprávní věci Nejvyššího soudu Ruské federace ze dne 29.04.2010 č. 06.02.2018-KG18-17):

• občan je členem SNT, platí členské příspěvky, vlastní a užívá pozemek na základě práva trvalého užívání na dobu neurčitou nebo doživotního dědičného držení, ale dokumenty k pozemku byly ztraceny nebo vydány s porušením předpisů, což brání zjednodušené registraci vlastnického práva občana k takovému pozemku;
• občan vlastnil pozemek v dobré víře, otevřeně a nepřetržitě jako svůj vlastní po dobu nejméně 15 let. V tomto případě lze proti předchozímu vlastníkovi pozemku podat žalobu na uznání vlastnictví na základě nabyvatelské promlčecí doby nebo lze podat žádost o prokázání vlastnictví nemovitosti během stanovené doby, pokud předchozí vlastník není znám;
• Pozemek patřil zůstaviteli, jehož dědicem je občan, ale dokumenty k němu nebyly řádně vyhotoveny. V tomto případě je možné před uplynutím lhůty pro přijetí dědictví podat návrh na zahrnutí pozemku do dědictví, a pokud nebylo ve stanovené lhůtě rozhodnuto, návrh na uznání vlastnického práva dědictvím;
• Dědic pozemku zmeškal lhůtu pro přijetí dědictví z dobrých důvodů.

Krok 2. Podejte reklamaci

Žaloba musí obsahovat (článek 9, část 1, článek 91, část 2, článek 131 občanského soudního řádu Ruské federace):

• název soudu, u kterého se návrh podává;
• informace o žalobci: celé jméno (příjmení, pokud existuje), datum a místo narození, místo bydliště nebo pobytu, jeden z identifikátorů (SNILS, INN, série a číslo dokladu totožnosti, série a číslo řidičského průkazu) a v případě potřeby kontaktní telefonní číslo a e-mailová adresa. Pokud žalobu podává zástupce, uvádějí se také zjištěné informace o něm, zejména v případě zástupce občana – jeho celé jméno (příjmení, pokud existuje), adresa pro zasílání korespondence a jeden z identifikátorů;
• informace o žalovaném:
  • pro občany – celé jméno (příjmení, pokud existuje), datum a místo narození, místo bydliště nebo pobytu, místo výkonu práce (pokud je známo) a jeden z identifikátorů.

  Pokud datum a místo narození, jeden z identifikátorů žalovaného-občana není znám, musí být tato skutečnost uvedena v žalobě, soud si tyto informace vyžádá od příslušných orgánů;

  • pro právnickou osobu – název, adresa, DIČ a OGRN;
  • požadavek na uznání vlastnictví pozemku, včetně informací o pozemku (katastrální číslo, adresa, rozloha atd.);
  • okolnosti, na kterých jsou vaše nároky založeny, a důkazy, které tyto okolnosti podporují;
  • cena pohledávky, která se určuje na základě hodnoty pozemku;
  • informace o krocích, které strana (strany) podnikly s cílem dosáhnout usmíření, pokud byly takové kroky podniknuty;
  • seznam dokumentů přiložených k žalobě.

  Pokud se v případu vyskytují třetí strany, je nutné v žalobě uvést také informace o nich (články 34, 42, 43 občanského soudního řádu Ruské federace).

  Krok 3. Připravte si potřebné dokumenty

  K žalobě musí být přiloženy následující dokumenty (články 89, 90, 132 občanského soudního řádu Ruské federace):

  • plná moc nebo jiný dokument osvědčující oprávnění zástupce (pokud existuje zástupce);
  • dokumenty potvrzující okolnosti, na kterých jsou vaše nároky založeny (například kopie dokumentů potvrzujících vaše práva k pozemku, výpis z Jednotného státního registru nemovitostí, katastrální plán a další dokumenty v závislosti na okolnostech);
  • oznámení o doručení nebo jiné dokumenty potvrzující zaslání kopií žaloby a k ní přiložených dokumentů ostatním osobám účastnícím se případu, které tyto osoby nemají, a to i v případě podání žaloby a k ní přiložených dokumentů u soudu v elektronické podobě;
  • dokumenty potvrzující provedení opatření zaměřených na usmíření, pokud byla taková opatření provedena a příslušné dokumenty jsou k dispozici;
  • doklad potvrzující zaplacení státního poplatku stanoveným způsobem a výší nebo nárok na dávku za jeho zaplacení, nebo žádost o odklad, splátkový kalendář, snížení výše státního poplatku nebo osvobození od jeho platby.

  Výše státní daně, pokud nejste osvobozeni od jejího placení, je na náklady nároku (ustanovení 1, doložka 1, článek 333.19, doložka 2, článek 333.20 daňového řádu Ruské federace):

  · až 20 000 rublů. — 4 % z ceny reklamace, ale ne méně než 400 rublů;

  · od 20 001 rub. až 100 000 rublů. – 800 rublů. plus 3 % z částky přesahující 20 000 RUB;

  · od 100 001 rub. až 200 000 rublů. – 3 200 rublů. plus 2 % z částky přesahující 100 000 RUB;

  · od 200 001 rub. až 1 000 000 rublů. – 5 200 rublů. plus 1 % z částky přesahující 200 000 RUB;

  Krok 4. Podejte žalobu u soudu

  Žaloba se zpravidla podává u okresního soudu v místě, kde se pozemkový pozemek nachází (článek 24, část 1 článku 30 občanského soudního řádu Ruské federace).

  Pokud hodnota pozemku nepřesahuje 50 000 rublů a spor se netýká dědictví, podává se žaloba u smírčího soudce v místě pozemku (odstavec 4, část 1, článek 23, článek 24, část 1, článek 30 občanského soudního řádu Ruské federace).

  Žalobu a průvodní dokumenty lze podat v tištěné podobě nebo, má-li soud technické možnosti, v elektronické podobě v souladu se stanoveným postupem (část 1.1 článku 3, část 1.1 článku 35, část 1 článku 131 občanského soudního řádu Ruské federace; část 2 článku 7 zákona N 30.12.2021-FZ ze dne 440).

  Krok 5: Získejte soudní příkaz

  Občanskoprávní věci projednává soud do dvou měsíců ode dne doručení žádosti soudu a smírčí soudce do jednoho měsíce ode dne přijetí žádosti o zahájení řízení. V závislosti na složitosti případu může být lhůta pro její projednání prodloužena, nejvýše však o jeden měsíc (část 1, 6, článek 154 občanského soudního řádu Ruské federace).

  Na základě výsledků projednání případu vydá soud rozhodnutí, které nabývá právní moci po uplynutí lhůty pro podání odvolání (do jednoho měsíce ode dne jeho konečného vydání) (část 1 článku 209, část 2 článku 321 občanského soudního řádu Ruské federace).

  Pokud hodnota pozemku nepřesahuje 100 tisíc rublů, může být případ projednán ve zjednodušeném řízení (pokud tomu neexistují překážky). V tomto případě soudní rozhodnutí nabývá právní moci 15 dní ode dne jeho vydání, pokud proti němu nebylo podáno odvolání (odstavec 2, část 1, část 4, článek 232.2, části 5, 6, 8, článek 232.4 občanského soudního řádu Ruské federace).

  Rozhodnutí soudu, které nabylo právní moci, je základem pro registraci vlastnického práva k pozemku (článek 2 odst. 59 pozemkového zákoníku Ruské federace; článek 5 odst. 2 části 14, článek 1 zákona č. 58-FZ).

  Zveřejněno v Blogu .entry-footer —>

  Může se vám to hodit

  Jaký je postup pro vrácení zaplaceného státního poplatku soudu?

  Postup pro vrácení státního poplatku zaplaceného soudu je stanoven daňovým zákoníkem Ruské federace s vlastnostmi stanovenými procesními předpisy. V stanovených případech může být zaplacený státní poplatek vrácen částečně nebo v plné výši, například v případě platby ve vyšší výši, vrácení žádosti nebo jejího odmítnutí soudem, zastavení řízení ve věci (správní řízení) nebo ponechání žádosti (správní žaloby) bez […]

  Jaký je postup pro odvolání proti rozhodnutí soudního vykonavatele o stanovení výše dluhu na výživném (žadatelem, dlužníkem)?

  Výše dlužného výživného se stanoví v rozhodnutí soudního vykonavatele o výpočtu a vymáhání dlužného výživného (dále jen „rozhodnutí o stanovení výše dlužného výživného“) na základě výše výživného stanoveného soudním rozhodnutím nebo dohodou o placení výživného (článek 3 odst. 113 zákona Ruské federace; část 2 článku 102 zákona ze dne 02.10.2007 N 229-FZ). V případě neshody […]

  OBNOVENÍ LHŮTY PRO PODÁNÍ SOUKROMÉ STÍŽNOSTI PROTI SOUDNÍMU ROZHODNUTÍ

  Podle článku 332 občanského soudního řádu Ruské federace lze soukromou žalobu nebo podání státního zástupce podat do patnácti dnů ode dne vydání rozhodnutí soudu prvního stupně, pokud občanský soudní řád Ruské federace nestanoví jiné lhůty. Osobám, které zmeškaly procesní lhůtu stanovenou federálním zákonem z důvodů uznaných soudem za opodstatněné, může být zmeškaná lhůta obnovena (část 1 článku 112 občanského soudního řádu Ruské federace). Postup pro obnovení […]

  Jednostranné odstoupení od Dohody

  Pokud se při provádění prací setkáte s problémy nebo nejste spokojeni s kvalitou provedené práce, doporučujeme vám obrátit se na právní centrum Zaitsev and Partners. Naše společnost má rozsáhlou soudní praxi a zkušenosti v oblasti stavebnictví a autorského práva. Nejčastějšími důvody pro ukončení smluv jsou nedodržení termínů pro provedení prací, nedokončení práce v plném rozsahu, neuspokojivé […]

  Má žalobkyně při podání žaloby k soudu obecné jurisdikce proti občanovi (který není individuálním podnikatelem) o vymáhání dluhu z kupní smlouvy právo uvést v žalobě jméno a místo pobytu třetích stran, které neuplatňují nezávislé nároky týkající se předmětu sporu?

  Podle části 2 článku 131 občanského soudního řádu Ruské federace musí žaloba obsahovat: název soudu, u kterého je žaloba podávána; jméno žalobce, jeho bydliště nebo, je-li žalobcem organizace, její místo bydliště, jakož i jméno zástupce a jeho adresu, pokud žalobu podává zástupce; jméno žalovaného, jeho bydliště nebo, je-li žalovaným organizace, její místo bydliště […]

  Nenašli jste praxi, kterou potřebujete?

  Objednejte si konzultaci a náš manažer se vám ozve do 10 minut.

  

  Skutečné hodnocení na nezávislých zdrojích

  Advokátní kancelář „Zaitsev and Partners“ zaujímá přední místo v hodnocení spolehlivosti a kvality právních služeb podle Yandex.Reviews, SPR, Yell a dalších zdrojů: