Kam se obrátit, když není posečen cizí pozemek a když potřebujete pokácet nebo zasadit strom na dvoře bytového domu

Někdy jdete po ulici a vidíte neprostupné houštiny a „džungle“. A všechna tato území někomu patří. Pokud je na pozemku vysoká tráva a plevel, ve kterém mohou žít hadi, různá zvířata atd. a představovat nebezpečí nebo způsobit nepohodlí, pak vyvstává otázka, jak se s tím vypořádat a zda je za tím nějaká odpovědnost. Odpověď je „existuje“.

Jakými zákony se řídí vztahy v oblasti vlastnictví půdy?

Tato problematika je upravena několika zákony a vyhláškami. Ty hlavní jsou uvedeny v tomto materiálu.

První je Článek 209 občanského zákoníku Ruské federace „Obsah vlastnických práv“, ve kterém je uvedeno, že vlastník stránek má právo s nimi nakládat dle libosti, ale nepoškozuje životní prostředí a neporušuje práva ostatních občanů. Ale jak rozumíte tomu, kdy byla způsobena tato újma a byla porušena práva? Tady jde o záchranu Nařízení vlády Ruské federace ze dne 18. září 2020 N 1482 „O známkách nevyužívání zemědělské půdy k určenému účelu nebo použití v rozporu s právními předpisy Ruské federace“. Vykazuje známky nevyužití půdy, tj. přerůstání o 50 procent nebo více plocha s plevelem a stromy a keři, přítomnost drnu. A pokud lokalita patří ke zvláště cenné produktivní zemědělské půdě, pak plocha odhadovaného zarůstání klesne na 20 procent. Pozemky se přitom považují za nevyužité, pokud na zbývající části jejich území není vykonávána zemědělská činnost nebo jsou osety plodiny. méně než 25 procent.

Seznam rostlin, které jsou považovány za plevel?

rhizomatous – pšenice plazivá, přeslička rolní, kobylka, palma, čirok aleppský (gumai), čirok obecný, pryskyřník plazivý, bolševník Sosnovského, řebříček obecný, řebříček obecný, máta rolní, čínština hlíznatá, rákos jižní;

kořenové výhonky – pcháč polní, pcháč rolní, všechny druhy mléčnice, hořčice růžová, svlačec polní (bříza), saláty – tatarák a kompas;

kůlové kořeny – pampeliška, pelyněk.

jarní – oves prázdný (oves divoký), koukol – naaranžovaný, lněný a omamný, ostružinové kohoutí (kuřecí) proso, myši – zelené a šedé, lipnice roční, prasečník bílý, jih a pahorkatina (kuray, tulipán), žalud – hřbet obrácený , ptačinec střední a bílý, hořčice polní, zelí polní, ředkev divoká, konopí, pohanka tatarská (kyrlyk), pikulniki – všechny druhy, pohanka svlačec, křídlatka šťovíková, křídlatka ptačí, toritsa rolní, trojdílná sukcese, heřmánek vonný, dýmka, kanadská drobno- okvětní tráva, suchý zip – svěšená a odmítnutá, křivá divoká květina, starček obecný, žloutenka obecná, mléč bahenní, koukol pichlavý a strumovitý, provaz Theofrastův, quinoa tatarská, skřivánka, cyclachena kýl, svízel houževnatý, slunečnice plevelná, proso plevelné, mák samový, čistec, tribulus suchozemský, zlatobýl kanadský;

přezimování – hýl vysoký, lilie polní, kapsička obecná;

ozimé plodiny – žito a sveřep rolní, lejsek maloplodý, metlička obecná (metlička), violka rolní;

dvouletky – bodláky různých druhů, kurník černý, jetel sladký – žlutobílý, heřmánek bez zápachu, žvýkačka bílá, fialová a mateřídouška zahrnující stonky.

chundelka větvená, slunečnice a chundelka egyptská.

Seznam karanténních plevelů najdete v oficiálním dokumentu usnesení.

Jaké jsou pokuty za nesekání trávy?

A ti, kteří porušují pravidla pro boj s plevelem a karanténními rostlinami, čelí správní odpovědnosti v souladu s s Článek 10.1. Zákoník o správních deliktech Ruské federace ve výši od ruble 300 po 500 – pro běžné občany, od ruble 500 po 1000 – pro úředníky, od ruble 5000 po 10000 – pro právnické osoby.

Pokuty jsou i za použití pozemku k jinému účelu, než je určen, ale podle Článek 8.8. Zákoník o správních deliktech Ruské federace „Použití pozemků k jinému než zamýšlenému účelu, nesplnění povinnosti uvést půdu do stavu vhodného k použití pro zamýšlený účel“.

Pro běžný pozemek:

• pro fyzické osoby – správní pokuta ve výši od 0,5 do 1 procenta z hodnoty katastruavšak ne méně než 10 tisíc rublů;
• pro úředníky – od 1 do 1,5 procenta z hodnoty katastruavšak ne méně než 20 tisíc rublů;
• pro právnické osoby – od 1,5 do 2 procent z hodnoty katastruavšak ne méně než 100 tisíc rublů.

Pro zemědělský pozemek:

• pro fyzické osoby – správní pokuta od 0,3 do 0,5 procenta z hodnoty katastruavšak ne méně než 3 tisíc rublů;
• pro úředníky – od 0,5 do 1,5 procenta z hodnoty katastruavšak ne méně než 50 tisíc rublů;
• pro právnické osoby – od 2 do 10 procent z hodnoty katastruavšak ne méně než 200 tisíc rublů.

Důležité také je, že pokud pozemky určené k zemědělství nebo bydlení či jiné výstavbě nepoužívá pro zamýšlený účel do tří let mohou být zabaveny. Ale v tomto období nezahrnuje dobu rozvoje území, tedy vlastně od majitele je více času dát svůj majetek do pořádku.

Nejprve je ale třeba dotyčného na přestupek upozornit, uložit mu pokutu a až poté se může obrátit na soud s požadavkem zabavení pozemku. Pokud vlastník nesouhlasí s tím, že pozemek užívá k jiným účelům, tak jedině místní správa může podat žalobu.

Co má ale běžný občan dělat? Musíte podat žádost na správu nebo státní zastupitelství. Poté by měla být zahájena kontrola, a pokud se informace potvrdí, začnou další procesy práce s webem a jeho vlastníkem.

Kde mohu jít posekat trávu ve Stavropolu?

Pokud vůbec nevíte, kde začít a na koho se obrátit, pak ve Stavropolu můžete zanechat požadavek na sekání trávy, opravy silnic nebo se zeptat na další otázky v této oblasti v telegramovém kanálu Městského dispečinku.

Co dělat, když potřebujete pokácet strom na dvoře bytového domu?

Než přijdete na to, kdo by měl strom pokácet, musíte pochopit, kdo jej vlastní. Pokud se nachází v blízkosti domu a patří na jeho území, pak je majetek obyvatel. V jiném případě se zlikviduje obec.

Kdo by měl pokácet strom na pozemku?

Všechny objekty nacházející se v místní oblasti musí být monitorovány obyvatel, HOA nebo správcovská společnost. Za opravu objektu nebo pokácení stromu platí majitelé bytů určitou částku měsíčně za „údržbu“. Odtud plynou finanční prostředky na tyto typy prací.

Co je potřeba udělat pro pokácení stromu v místní oblasti?

Ale stojí za to to vědět Nemůžeš jen tak pokácet strom, protože vás mohou odepsat správní pokuta od 3000 rublů. K provedení takové práce musíte získat obecní povolení, i když se nachází na území domu. Nejprve byste si měli vyzvednout souhlas všech obyvatel, který je vhodné doložit.

Dalším krokem je psaní aplikace do trestního zákoníku s žádostí o pokácení stromu. Pokud správcovská společnost schválila, že to lze provést, obdrží příslušné povolení od správy a kácecí lístek, která to může dát odpovědnému obyvateli domu nebo sama poslat tým.

Obejdete se i bez trestního zákoníku: obyvatel domu má právo osobně zajít na správní nebo jiný orgán, který má tuto problematiku na starosti, a podat žádost. V Stavropol můžu jít do Městský hospodářský výbor.

Situace je složitější, pokud dům sousedí s lesem a patří Lesnímu fondu, protože v tomto případě, pokud bez povolení pokácíte strom, může jednotlivec dostat nejen pokutu, ale i skutečný trest odnětí svobody. do 2 let podle trestního článku 260 trestního zákoníku Ruské federace.

Co dělat s nouzovým nebo nebezpečným stromem?

Pokud je na dvoře takový strom, pak povolení k jeho pokácení není potřeba. V tomto případě můžete stačí zavolat na ministerstvo pro mimořádné situace: přijedou zaměstnanci, posoudí stav objektu a případně pokácí.

Co udělat pro zasazení stromu na dvoře bytového domu a jaké požadavky je třeba vzít v úvahu?

Sázet strom bez povolení, stejně jako kácení, zakázáno, proto je potřeba povolení.

Zde jsou kroky stejné: musíte získat souhlas obyvatel a na přání kód řízení a lístek na kácení, který umožňuje zasadit strom. Ale tady Existují požadavky (stavební předpisy a předpisy), které je třeba dodržovat:

• od stěn domu ke keřům by mělo být alespoň 1,5 metru;
• od stěn domu ke kmenům stromů – nejméně 5 metrů;
• šeřík, lípa, zimolez, javor musí být vysazeny ve vzdálenosti nejméně 2 metry od rozvodů podzemního vytápění;
• modřín, bříza, topol, hloh musí být umístěny ve vzdálenosti nejméně 3 metry od topných rozvodů;
• Ve dvorech obytných domů je zakázáno vysazovat topoly a jiné druhy, které při kvetení vyvolávají alergie a osypávají plochu semeny;
• Při výsadbě je třeba vzít v úvahu standardy slunečního záření v obytných prostorách.

Pokud pozemek, na kterém se plánují terénní úpravy, patří obci, pak je třeba se obrátit na správu nebo pověřený orgán. Takové výsadbové práce obvykle provádějí speciální městské služby.

Vzhledem k tomu, že majitelé jsou mimo jiné povinni dodržovat pravidla požární bezpečnosti na svých stránkách, stojí za to seznámit se s dalšími požadavky, které byly v této oblasti zavedeny.

Ve Stavropolu vyhlášeno nebezpečí dronu

Pokud dříve s identifikací pachatelů pomáhali pouze ostražití sousedé, dnes lze k těmto účelům použít drony. Navíc, pokud nespokojený letní obyvatel zařízení sestřelí, dostane pokutu.

Plevel a zakázané rostliny

Podle pozemkového zákoníku Ruské federace musí občan sledovat svůj pozemek a zabránit jeho znečištění a přerůstání. Dnes lze za běžné plevele dostat pokutu – jejich seznam stanoví vládní nařízení. Mezi takové rostliny patří bolševník Sosnowského, pampeliška léčivá, mák vlčí, heřmánek vonný léčivý, máta polní, vratič obecný, ostropestřec polní a některé další.

Podle článku 10.1 zákona o správních deliktech se za porušení pravidel pro boj s plevelem ukládá pokuta ve výši 300 až 500 rublů. V regionech však mohou být uloženy další sankce. Pokuty za takové delikty ukládají správní komise při místních samosprávných orgánech, například ve správách obcí, měst a okresů.

Letní obyvatelé jsou trestáni i za pěstování nelegálních rostlin – jejich seznam je rovněž schválen vládním nařízením. Patří sem tedy zejména mák setý, mimosa hostilis, havajská růže, konopí, šalvěj věštců, khat. Letos byla na seznam rostlin zakázaných k pěstování přidána řada položek, včetně například svlačce.

Mimochodem, pěstování kadeřavé petrželky na vašem pozemku je povoleno, ale sběr jejích semen, ze kterých lze vyrobit olej nebezpečný pro zdraví, je zakázán. Podle článku 228 trestního zákoníku Ruské federace se to trestá pokutou až do výše 40 000 rublů, nápravnými pracemi a dokonce i trestní odpovědností.

Zakládání ohně

Dnes mohou letní obyvatelé na svých pozemcích spalovat přírodní odpad, jako je posekaná tráva, listí a větve, ale pouze pokud je splněna řada podmínek. Vzdálenost k nejbližší budově tedy musí být alespoň 7,5 metru, k listnatému lesu – 15 a k jehličnatému lesu – 50 metrů.

V tomto případě je povoleno pálení odpadu v kovovém sudu se dnem, jehož objem nepřesahuje 1 metr krychlový. Podle článku 20.4 zákona o správních deliktech se pokuta za porušení těchto pravidel pohybuje od 5000 15 do 000 10 rublů. A pokud v regionu platí zvláštní režim požární bezpečnosti, pak od 000 20 do 000 XNUMX rublů.

Pokutu můžete dostat i za grilování šašliku na svém pozemku blíže než 5 metrů od budov. Kromě toho nesmíte uchovávat hořlavé a vznětlivé materiály v okruhu 2 metrů od grilu. V opačném případě budete muset zaplatit pokutu ve výši 5000 15 až 000 XNUMX rublů.

Totéž platí pro oheň. Oheň lze rozdělat pouze ve vzdálenosti 15 metrů od budov v jámě o průměru maximálně 1 metr a hloubce nejméně 30 centimetrů. Kromě toho nelze v okruhu 5 metrů skladovat žádné palivo.

Odpadky na místě

Skladováním odpadků na místě porušuje letní obyvatel několik zákonů najednou. Jedním z nich je neopatrné zacházení s odpady. Odpadky nelze zakopávat do země ani vyhazovat na zem. V opačném případě hrozí podle článku 8.2 zákona o správních deliktech pokuta ve výši 2000 3000 až 3000 5000 rublů a za opakované porušení – od XNUMX XNUMX do XNUMX XNUMX.

Zahazování odpadků na pozemku může být klasifikováno jako jeho využití k jiným účelům. Pokud je takové jednání posouzeno jako způsobující škodu na životním prostředí, může být podle článku 8.8 zákona o správních deliktech uložena pokuta ve výši 20 000 až 50 000 rublů. Pokud je skládka odpadu na pozemku posouzena jako využití pozemku k jiným účelům, pak bude pokuta činit od 0,5 do 1 % katastrální hodnoty pozemku, nejméně však 10 000 rublů.

Studny a studny

Podle zákona nemají letní obyvatelé na svých pozemcích zakázáno kopat studny a vrtat díry. Musí však dodržovat řadu pravidel. Studna nebo vrt by tedy neměl být hlubší než 5 metrů ani dosahovat hladiny podzemní vody. Voda může být používána pouze pro osobní potřebu a ne více než 100 metrů krychlových denně.

Občané však nemají právo vrtat artézskou studnu sami. K tomu je nutné kontaktovat společnost, která má licenci k poskytování příslušné služby. Jinak budete muset zaplatit pokutu ve výši 3000 5000 až XNUMX XNUMX rublů.

Myčka aut

Řidiči si nemohou mýt vozidla ani na vlastním pozemku. Faktem je, že nečistoty a technické kapaliny se dostávají do půdy a znečišťují i sousední oblasti. Za takový přestupek se pokuta může pohybovat od 3000 5000 do XNUMX XNUMX rublů.

Za nesprávné parkování budete muset také zaplatit pokutu. Mnoho lidí je zvyklých nechávat svá auta u bran svých letních chalup, často na trávě. Auto tak poškozuje zelené plochy. Za takové jednání je stanovena pokuta. Její výše se může v jednotlivých regionech lišit, ale zpravidla dosahuje až 5000 XNUMX rublů.

Majitel automobilu poruší zákon také, pokud nechá své auto na břehu řeky nebo jezera. Podle článku 65 vodního zákoníku je pás ochranného pásma vody v závislosti na typu vodního útvaru (potok, řeka, jezero nebo moře) od 50 do 500 metrů. Je zakázáno jet blíže. V opačném případě hrozí řidiči podle části 1 článku 8.42 zákona o správních deliktech pokuta ve výši 3000 4500 až XNUMX XNUMX rublů.

Cestou na dachu můžete dostat pokutu. Pokud se člověk rozhodne vzít si s sebou psa nebo kočku, měl by si pamatovat pravidla pro jejich přepravu. Upozorňujeme, že zvířata v autě jsou považována za náklad, který by neměl nijak omezovat ovládání vozu. To znamená, že je nutné, aby domácí mazlíček nebránil ve výhledu a během pohybu nevytvářel žádné překážky. V opačném případě může být řidiči podle čl. 12 části 21 zákona o správních deliktech uložena pokuta ve výši 1 rublů.

Toaleta na místě

Letní obyvatelé čelí pokutám také za nesprávně instalované venkovní toalety na svých pozemcích. Musí být umístěny nejméně 8 metrů od studny, 12 metrů od ostatních budov a 2 metry od plotu. Toaleta musí mít také utěsněnou nádrž, která zabraňuje úniku odpadu do jiných prostor. Pokuta za nedodržení všech těchto požadavků se pohybuje od 3000 5000 do XNUMX XNUMX rublů.

Porušení zákona mlčení

Pokuty za hluk dnes lze dostat nejen ve městě, ale i mimo něj. To se týká jak oprav, tak hlasité hudby.

Každý region má svůj vlastní zákon o tichu. V Komi je podle tohoto zákona zakázáno dělat hluk od 22:00 do 07:00 ve všední dny a od 22:00 do 09:00 o víkendech a svátcích pracovního klidu. Při provádění oprav jsou omezení ještě přísnější.

Vhodné pro chov ptáků a zvířat

V zahrádkářském sdružení můžete zpravidla chovat jakékoli ptáky a králíky pro osobní účely. Normy jsou obvykle předepsány v charterových stanovách SNT.

Pozemek pro individuální bytovou výstavbu je určen pouze pro individuální bytovou výstavbu. Na něm lze pěstovat květiny, zeleninu a ovoce. V opačném případě mohou být letní obyvatelé přivedeni k správní odpovědnosti podle části 1 článku 8.8 zákona o správních deliktech Ruské federace „Používání pozemku k jinému účelu než k jeho zamýšlenému účelu v souladu s jeho příslušností k určité kategorii pozemků a (nebo) povoleným využitím“.

Za chov zvířat a drůbeže na takovém pozemku zákon stanoví pokutu ve výši 0,5 až 1 % katastrální hodnoty pozemku. Pokud cena není stanovena, budete muset zaplatit nejméně 10 000 rublů.

Vlastní zábor půdy

Nejčastěji vznikají konflikty mezi sousedy kvůli nesprávně instalovanému plotu – obvykle s přesunem na pozemek někoho jiného. Stížnost na takový přestupek může podat pouze vlastník pozemku. To znamená, že právo na jeho vlastnictví musí být potvrzeno registrací v Jednotném státním rejstříku nemovitostí nebo jiných dokladech o vlastnictví. Kromě toho musí být pozemky zaměřeny podle pravidel. Pokud tak nebylo provedeno dříve, měli byste se obrátit na katastrálního inženýra, aby stanovil hranice pozemku. Stížnost na nezákonné zabavení pozemku musí být zaslána Rosreestru. Žádost musí uvádět adresu pozemku, jeho katastrální číslo a podstatu problému.

Pokuta za nezákonné zabavení pozemku je stanovena v článku 7.1 zákona o správních deliktech. Pro občany se pohybuje od 1 do 1,5 % katastrální hodnoty pozemku, nejméně však 5000 XNUMX rublů.

Jak identifikovat porušovatele

Pokud dříve s identifikací narušitelů pomáhali pouze ostražití sousedé, dnes lze k těmto účelům využít drony. Zejména se jedná o územní spory: Rosreestr uvedl, že porušovatelé pozemkových zákonů budou vyhledáváni pomocí vrtulníků. Bezpilotní letadla pořizují fotografie nebo videa pozemků, načež specialisté porovnávají získaná data s informacemi z Jednotného státního registru nemovitostí (USRRE).

Pro zajištění bezpečnosti používá ruské ministerstvo pro mimořádné události také bezpilotní letouny s videokamerami. S jejich pomocí záchranáři prohledávají oblasti se suchou trávou a hromadami odpadků, uvádí se v publikaci na webu obyasneem.rf.

63360