Jak najít dobrého stavitele dřevěných domů. 10 otázek, které vám pomohou pochopit, kdo je kdo! | Pikabu

Tuto otázku si klade málokdo. Někdo si najde firmu a bez dotazu si jednoduše vybere dům ze stávajících projektů této firmy s následnou výstavbou. Někdo si dělá vlastní projekt a hledá pro něj stavitele. Málokoho ale zajímá, jestli si nechá postavit dům správně, v souladu s technologií?

Rámový dům je sám o sobě levným typem stavby a poměrně rychlým, ale obsahuje spoustu specifik, které je třeba při stavbě dodržovat. Existuje několik otázek, které můžete položit vývojáře, a po obdržení odpovědí na ně můžete pochopit, zda je dodavatel kompetentní nebo ne:

1) Používáte při stavbě domu samořezné šrouby? Pokud vám řeknou ano, pak neváhejte tohoto vývojáře opustit, protože. Při stavbě rámového domu se nepoužívají samořezné šrouby. Používají se pouze hřebíky, protože jsou mnohonásobně pevnější než samořezné šrouby, které prasknou v důsledku konstrukčního namáhání, protože nevydrží smykovou deformaci, ale hřebík se nepoškodí, maximálně se lehce ohne.

2) Používáte při stavbě domu kovové rohy? Pokud znovu uslyšíte odpověď ano, otočte se a hledejte někoho jiného! V rámu nejsou použity kovové rohy! Tam prostě nejsou potřeba. Všechny spoje desek jsou provedeny pomocí hřebíků!

3) Jaké prvky se používají k vytvoření rohových spojů stěn? Pokud vám říkají, že je vyrobena ze dřeva, pak to není správné! Rohové spoje jsou tvořeny ze stejných desek jako hlavní část rámu. Desky jsou rolovány tak, aby vytvářely „teplý kout“ a nedocházelo k únikům tepla v rozích domu, protože dřevo je ve srovnání s minerální izolací „most chladu“. S tímto vytvořením úhlu se také vytvoří roviny pro připevnění vnitřního obložení.

4) Instalujete výložníky do stěn rámového domu, a pokud ano, jak je zaříznete? Pokud je odpověď ne, pak takového vývojáře nepotřebujete, s výjimkou případů, kdy je rám OSB pokryt deskami. Pokud přeci jen vývojář instaluje jiby, pak určitě musíte zjistit, jak to dělá. Správný výložník je vložen tak, aby svíral spodní a horní rám stěn. Výložník je velmi důležitým designovým prvkem rámového domu, protože zabraňuje naklánění a kývání domu při silném větru.

5) Okenice Máte v okenních a dveřních otvorech příčky? Jsou povinny vyloučit možnost prohýbání desek nad okny. Absence příček může vést k zaseknutí otevíracích částí okna nebo dokonce prasknutí skleněné jednotky.

6) Montujete parozábranu? Toto je jeden z NEJdůležitějších bodů, protože. zabraňuje pronikání teplého a vlhkého vzduchu do stěn. Pokud není ve stěnách zevnitř, pak se během provozu domu pára, která se dostane do tloušťky stěny, přejde do kapalného stavu, zvlhčí izolaci a desky, což vede k tvorbě plísní a plísní , což velmi rychle povede k hnilobě rámu domu. Pára se změní na kapalinu, když se teplý vzduch setká se studeným. Toto místo se nazývá „rosný bod“ a často se tvoří během chladného období. Přítomnost parozábrany eliminuje rosný bod v tloušťce stěny. Je také nutné postarat se o ochranu proti větru a vlhkosti, která je instalována na vnější straně rámu. Chrání rám před větrem a vlhkostí, ale zároveň je to membrána a je schopna propouštět vzduch z tloušťky stěny ven, což umožňuje odpařování vlhkosti odtud, pokud se tam náhle dostane v malém množství.

7) Pokud plánujete stavbu domu na šroubových pilotách, pak se zeptejte, čím se piloty svazují? Povoleno se dřevem nebo balíkem desek. Pokud vám řeknou, že jde o dřevo, tak je to v zásadě normální, ale pokud řeknou, že jde o balík desek, pak to jen svědčí o větší profesionalitě vývojáře, protože balíček desek je spolehlivější metoda.

8) Jak organizujete pokládku podlahových trámů? Pokud se trámy zařezávají do tloušťky stěny, pak to není správné. Musí být uspořádána „platforma“, na kterou se následně umístí stěny!

9) Jaká izolace se používá pro pokládku do stěn? Pokud se to hodí, pak je to špatné, protože. časem může sklouznout v tloušťce stěny dolů a nahoře zůstane malá nezateplená mezera, což následně povede k úniku tepla z domu. Ve stěnách je lepší použít deskovou izolaci, která je vložena překvapením, aby neklouzala. Rolovou izolaci lze použít v podlahách.

10) Pokud jste našli dobrého developera a jste připraveni s ním uzavřít smlouvu, zeptejte se, zda je připraven v ní stanovit, že dům bude postaven v souladu s SP 31-105-2002. Toto je poměrně jasný KODEX PRAVIDEL PRO NÁVRH A VÝSTAVBU rámových domů. Pokud uslyšíte negativní odpověď, pak se připravte, že vám postaví dům v rozporu s technologií.

Hlavní výhody stavby rámového domu jsou následující:

Osobně bych doporučil postavit rámový dům s příčnou izolací se stejnou deskovou izolací nebo s použitím MDVP (deska), která má kromě svých izolačních vlastností i zvukově izolační vlastnosti. Na našem trhu existuje několik možností pro takové desky a informace o nich můžete nezávisle najít na internetu. Při organizaci opláštění rámu MDVP nemusíte používat ochranu proti větru, ale zároveň je třeba provést kvalitní parotěsnou zábranu se spoji utěsněnými speciální páskou.

Bohužel developerský trh v Rusku do značné míry vykazuje nezodpovědný přístup ke stavbě, proto je lepší, aby si zákazník technologii nejprve sám nastudoval, aby nenarazil na negramotné stavebníky a celý proces řídil sám, aby se vyhnul hlubokému zklamání v budoucnu. Pamatujte, že potěšení z úspory peněz trvá méně než zklamání ze špatně postaveného domu.

Doufám, že mých 10 otázek vám pomůže najít nejlepšího vývojáře.